전세사기로 집 구하는데 걱정이 많은 요즘 정부에서 전세사기 걱정 없는 주거정책을 발표했습니다. 바로 든든전세주택인데요. 주변 시세 보다 저렴한 임대료로 장기간 거주가 가능하고 무엇 보다 소득과 자산을 따지지 않는다는 이점이 있습니다.
LH와 HUG가 공등으로 주택을 직접 매입하여 주변 시세의 90% 수준 전세금으로 빌라, 오피스텔, 연립주택 등을 공공임대주택으로 장기간 거주할 수 있다고 하는데요.
포스팅을 통해 LH에서 6월 27일 발표한 공고모집을 살펴보며 든든전세주택의 입주자격 및 입주자 선정기준, 모집위치, 신청조건 및 자격, 공급일정, 신청방법에 대해 자세히 알려드리겠습니다.
든든전세주택이란?
든든전세주택은 서울을 비롯한 전국 각 지역에서 정부에서 매입해 임대를 주는 주택으로 시중 전세금 대비 10% 정도 저렴하고 최대 8년 까지 전세기간이 보장되는 주택입니다.
전세사기로 고통받고 있는 분이 많은 요즘 내 전세금을 안전하게 지킬 수 있다는 점이 가장 큰 장점이라 할 수 있겠습니다.
여기에 오피스텔, 빌라, 아파트 등의 형태가 다양하고 면적도 다양해 선택의 폭이 넓다는 장점과 신축과 준신축급 건물을 매입했기 때문에 건물들이 전체적으로 깨끗하고 깔끔합니다.
든든전세 입주자격 및 입주자 선정기준
입주자격
입주자 모집 공고일(2024. 6. 27.) 현재 무주택 구성원으로 주민등록표등본상 거주하고 있는 모집권역에 한하여 신청이 가능합니다.
모집권역은 6개 권역 16개 지역으로 나누어져 있습니다. 모집권역 외 지역 신청시 무효처리 되니 이 점 유의하시기 바랍니다.
모집지역
모집지역은 아래와 같으며 총 1635세대를 모집할 예정입니다.
| 모집 권역 | 행정구역 구분 |
| 서울 | 강동구, 강북구, 강서구, 광진구, 금천구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 서대문구, 서초구, 성북구, 영등포구, 은평구, 중량구 |
| 인천 | 남동구, 미추홀구, 서구, 연수구 |
| 경기 | 수원시, 부천시, 시흥시, 안산시, 안양시, 여주시, 용인시, 의정부시, 고양시, 김포시 |
| 부산 | 서구, 남구, 사하구 |
| 대전 | 서구, 유성구 |
| 광주 | 광산구, 남구, 동구, 서구, 북구 |
| 대구 | 동구, 수성구, 달서구, 달성군 |
| 경북 | 구미시, 포항시 |
| 경남 | 창원시, 김해시 |
| 강원 | 원주시 |
모집일정
✅ 모집공고일 : 6월 27일 목요일
✅ 신청접수일 : 7월 24일 수요일 ~ 26일 금요일
✅ 서류제출 대상자 발표일 : 7월 29일 월요일
✅ 서류제출일 7월 31일 수요일 ~ 8월 2일 금요일
✅ 당첨자 발표일 : 8월 30일 금요일
계약체결은 별도안내되며 계약체결 후 90일 이내 입주해야 합니다.
신청자격
무주택세대 구성원으로 1세대에 1주택만 신청이 가능합니다. 주민등록상 거주하고 있는 지역의 주택 내에서 신청할 수 있다는 점 유의하시기 바랍니다.
임대기간과 조건
임대기간 최초 계약 기간은 2년이며 재계약은 3회 까지 가능합니다.
시중시세의 90% 이하의 전세료 수ㅜㄴ으로 공급되며 입주자격만 유지된다면 최대 8년 까지 장기 거주가 가능합니다.
입주자 선정방법
총점이 높은 순으로 당첨자를 선정하게 되며 주택의 동과 호수는 추첨으로 배정하게 됩니다. 배점은 최대 4점이고 4점 이상인 가구가 1635세대가 넘으면 4점 끼리 추첨을 하고 그 이하라면 3점에게도 기회가 가는 식입니다.
✅ 신생아 가구 +1점
2년 이내에 출산한 자녀가 있는 경우(2022년 6월 28일 이후 출생 또는 입양자녀)
✅ 자녀의 수에 따라 최대 +3점
자녀가 1명이라면 +1점, 2명이라면 +2점, 3명 이상이라면 최대 +3점이 적용됩니다.
태아도 임신진단서나 확인서를 제출하면 자녀 수로 인정받을 수 있습니다.
lh든든전세주택 신청방법
든든전세주택은 온라인 청약시스템으로 신청을 받습니다. 단 65세 이상 고령자나 인터넷 이용이 어령누 사람에 한하여 예외적으로 등기우편 신청을 받고 있습니다.
lh청약플러스 홈페이지에서 신청이 가능합니다. 청약플러스는 pc 또는 모바일 앱에서 인증서 로그인 후 접수를 진행하면 됩니다.
공인인증서가 필요하니 미리 준비하시고, LH청약플러스 홈페이지에서 공인인증 로그인 후
청약 > 임대주택 > 청약신청 > 매매임대/전세임대 > 든든전세주택입주자 모집공고 > 모집단위 순으로 선택하셔서 진행하면 됩니다.
제출 서류
- 개인정보 제공 동의서
- 주민등록표등본, 초본
- 가족관계증명서
신생아 가구라면 추가 서류 제출이 필요합니다.
마치며
오늘은 lh든든전세주택 공고문을 바탕으로 신청자격과 신청방법에 대해 살펴보았습니다. 전세를 구하고 있으시다면 밑져야 본전이니 신청해보시기 바랍니다.
👀함께 보면 유용한 정보입니다.