청년 주택드림 청약통장의 개선사항 , 조건, 기존 청약통장 변환 여부, 청년 주택 주담대 정보를 소개합니다.
금리 인상으로 고물가 시대에 살고 있는 요즘. 얼어붙은 부동산 시장을 녹이기 위해 정부에서 다양한 제도를 시행하고 있습니다. 올해 부동산 시장이 그나마 거래가 일어나고 있는 이유 중 하나가 바로 특례보금자리론 때문이라고 할 수 있는데요.
청년들이 주택 구입을 하는데 도움을 주기 위해 정부에서 청년들을 위한 주택드림 청약통장을 시행한다고 합니다.
청년 주택드림 청약통장은 2023년 11월 24일 ‘내 집 마련을 위한 당정 협의회’에서 추진 계획이 확정 발표된 주거 방안으로 주거 안정과 희망 주거 사다리 구축 정책 추진 지시의 일환으로 시행되는 제도입니다.
청년 주택드림 청약통장 개선사항
기존 청약통장에 비해 청년 주택드림 청약통장은 세대주 요건과 이자율, 납입한도가 확대 및 상향됩니다.
- 소득 조건 : 3600만원 -> 5000만원
- 무주택 세대주 한정 -> 무주택자
- 이자율 : 4.3% -> 4.5% 인상
- 1회 납입 한도 : 50만원 -> 100만원
- 주담대 대출시 금리 결혼시 0.1%p, 출산시 0.5%p, 출산 1명당 0.2%p씩 인하
- 주담대 대출시 금리 하한선 1.5%
청년 주택드림 청약통장 조건
만 19세 ~ 34세 무주택자면 누구나 신청이 가능합니다.
청년 주택드림 청약통장 전환 변경
현행 청약통장을 보유하고 있다면 해지하지 않고 전환이 됩니다. 게다가 기존의 가입 기간과 납입횟수 모두 인정된다고 합니다.
출시 시행일은 2024년 ~ 2025년 사이에 출시된다고 합니다. 정확한 출시일은 미정입니다.
청년 주택드림 청약통장 주담대
청년 주택드림 청약통장 주택 담보 대출은 청년 주택드림 청약통장으로 청약이 된 경우 아래 조건을 만족할 시 신청이 가능합니다.
- 만 39세 이하 무주택자
- 연봉 : 미혼 – 7,000만원 / 기혼 시 배우자 합산 1억원 이하
- 분양 금액 : 6억원 이하, 전용면적 : 85제곱 미터 이하
위 조건을 만족할 경우 분양가의 80% 구입자금을 지원받을 수 있습니다. 금리는 최저 2.2%, 최대 40년 만기로 설정할 수 있습니다.